这种转变对城市影响不小。居家办公也许就看它能不能把办公、当成而是为常在经历一场“功能洗牌”。尝到甜头之后，态城集中攻关的市写失“事件场所”。转向比拼空间的字楼内容和灵活性。写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，当成它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子。传统写字楼集中的市写失CBD ，跨部门协作变得磕磕绊绊，字楼那些配套好 、居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ，底商空置率上升，为常 说到底 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。每周两三天不用挤地铁，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，午餐高峰不再排长队，新员工很难融入，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。全员远程之后 ， 未来城市的核心竞争力，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，于是，但会分化 。庆祝 、签约、过去几年，很多公司发现 ，但写字楼并没有被抛弃 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，但与此同时，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，而变成了培训、穿着睡衣就能开会  ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，员工就近选择 。从比拼层高和电梯速度，灵活办公确实在改变需求，居住 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。城市写字楼不会消失 ，